您的位置:首页 > 评论 > 品质对话

三问民生关切

摘要:昨天,市统计局在市政府新闻发布会上披露了2013年上海市国民经济运行情况。会后,围绕市民最关注的三个民生焦点问题,本报记者专访了市统计局总经济师严军。

天,市统计局在市政府新闻发布会上披露了2013年上海市国民经济运行情况。会后,围绕市民最关注的三个民生焦点问题,本报记者专访了市统计局总经济师严军。

一问收入

家庭收入增长为何没跑赢GDP?

    问:2013年,本市城市、农村居民家庭人均可支配收入名义增幅分别为9.1%和10.4%。扣除价格因素,实际增幅分别为6.6%和7.9%,比上年分别回落1.3个和0.3个百分点。且与GDP增速相比,城市居民家庭收入增幅低了1.1个百分点。如何看待这一问题?

    答:2013年全国普遍存在居民收入增速减缓的情况。全国城乡居民家庭收入增速双双回落,城市居民家庭收入低于GDP增速,这也是全国各省市的普遍现象。

    总体看,上海去年全年城乡居民家庭收入分别增长9.1%和10.4%,速度并不低,也来之不易。去年国际形势严峻复杂,经济下行压力较大,部分企业经营困难,这种背景下,本市高度重视民生改善,完善社保等多方面保障措施增加居民收入,去年上海城乡居民家庭人均转移性收入比上年分别增长15.4%和19.5%,增幅较高。农村居民收入增长快于GDP,也快于城市居民,一定程度上反映了居民收入差距缩小的趋向。

    工资性收入增长趋缓是城乡居民收入减缓的主要因素。去年本市城市、农村居民家庭人均工资性收入分别为28518元和12378元,分别比上年名义增长6.6%和7.7%,均是2009年以来最低的增幅。工资性收入增长受宏观经济增长的影响较大,且这种影响具有一定的滞后性。2012年本市经济增长速度有所放缓,工业企业经济效益下滑,直接影响了企业就业人员年终奖金的发放和年度加薪的情况。

二问物价

2014年物价会大幅上涨吗?

    问:从公布的CPI数据看,2013年上海总体价格涨势较温和;但大家实际感受未必如此,您怎么看?对2014年物价走势有何判断?

    答:去年全年本市居民消费价格总水平(CPI)比上年上涨2.3%,涨幅比上年回落0.5个百分点,也比全国低0.3个百分点。从走势看,居民消费价格各月同比涨幅基本处于2%—2.6%之间,总体平稳。

    去年,食品类、居住类价格是推动物价上涨的主要推力。食品类价格比上年上涨4.4%,上拉总指数 1.3个百分点;居住类价格上涨3.9%,上拉总指数0.9个百分点。服务项目价格攀升对物价总指数的影响已超消费品。推动服务项目价格上涨的主要原因是住房租金价格持续上涨,全年住房租金价格上涨4.9%。此外,飞机票价格、美容和家庭服务等价格涨幅均在10%以上。

    物价涨势可能与大家实际感受有出入,原因在于,CPI是个相对平均数的概念,实际上涵盖了整个生活消费支出的方方面面。看CPI,既要看总指数,也要看分类指数,分类指数更接近实际感受。一般来说,普通居民较关注的是与日常生活紧密相关的商品和服务项目价格,人们往往对蔬菜、肉禽等价格上涨印象深刻,而忽略公共服务、电子产品等价格的平稳或下降。

    从2014年CPI走势看,要素成本上涨、政策性调价等因素仍将对物价上涨形成压力,且2013年的基数较低,2014年物价同比升幅高于2013年的可能性增加。但工业消费品的供过于求、输入性通胀压力较小等因素又起到平抑作用,物价大幅波动的可能性不大。

三问房价

房地产价格上涨原因何在?

    问:房地产市场开发、交易两头热,房价上涨态势,您怎么看?

    答:去年,本市房地产开发投资增长确实比较快,同比增长18.4%;与投资增长较快相对应,商品房销售速度增长也较快,去年全市商品房销售面积同比增长25.5%,其中商品住宅销售面积增长26.6%;存量房成交面积也在高速增长,2013年本市存量房买卖登记面积2575.7万平方米,比上年增长78%。其中存量住宅买卖登记面积2228.02万平方米,增长96.1%。

    针对房地产市场出现的新情况和新问题,上海在严格执行国家房地产市场调控政策、抑制房价过快上涨方面积极采取措施。2013年,本市新建筹措保障性住房和实施旧住房综合改造11万套,基本建成10.4万套,完成大型居住社区外围市政配套项目40个,拆除中心城区二级旧里以下房屋74.6万平方米。

    根据国家统计局发布的数据,2013年全国一线城市房价普遍上涨。其中,上海新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格同比分别上涨14.2%和9.7%,环比累计分别上涨21.9%和13.8%。从年内走势来看,两者月度环比涨幅均已出现回落,新建商品住宅价格环比涨幅从峰值3.2%回落到12月份的0.6%,二手住宅价格环比涨幅从峰值2.6%回落到12月份的0.5%,是好的趋势。

    推动房价上涨的原因主要有三方面:第一,由于土地的稀缺性,导致居住用地价格明显上涨。2013年本市居住用地价格环比累计上涨47.2%,同比上涨27%。第二,上海人口庞大,对住房的刚性需求规模比较大。第三,基期价格指数较低,2012年新建商品住宅价格指数较低。房地产调控的长效机制建立,是一个复杂的、且需要根据实际情况不断调整的过程。相信只要坚持对房地产市场进行科学宏观调控,着力建立长效的房地产调控机制,上海房产市场能够实现平稳健康发展。

编辑:王晓鹏

声明:

凡本网注明“中国质量新闻网上海质量发布”的所有作品,版权均属于中国质量新闻网上海质量发布,未经本网授权,不得转载使用。 本网转贴的文章均转载自国家正规网站,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、版权和其它问题请与我们联系。
最新报道


上海 质量
消费者权益
产品标准 美的小家电 食品添加剂
虚拟信用卡 婴儿奶粉
互联网金融

 

食品安全

 

安全监管
婴儿奶粉

 

q特辑

 

 

婴儿奶粉

 

移动电源
尼康镜头 汽车三包 东风日产

 

热点专题更多>>


品质对话 更多>>

构建消费者企业多赢共享的现代商业环境

刘俊海

构建消费者企业多赢共享的现代商业环境
真正做到“产品、企品、人品”合一。
让汽车召回成为有效循环的闭环

陈玉忠

让汽车召回成为有效循环的闭环
效果评估是召回工作中重要的一环。

律师视点 更多>>

吃过“福喜肉”能起诉索赔么?

多方观点

吃过“福喜肉”能起诉索赔么?
能否运用《消法》中的“公益诉讼”条款,向涉事企业提起民事诉讼?
举证责任倒置 让消费者与经营者实质性平等

王莺

举证责任倒置 让消费者与经营者实质性...
历来,消费者权益受损之后,导致维权难的最大原因就在于举证难。那么,...

天天读报